По информации экспертов, цены на недвижимость в городе за последние 2 квартала снизились на 41%.

Профессиональные инвесторы начали впервые совершать покупки в первом квартале. Теперь покупатели ориентируются при определении цены недвижимости, в основном, нормой рентной доходности.

Стоимость аренды снизилась, а вместе с ней понизились и цены на недвижимость.

Сдача виллы в аренду при текущем рынке приносит от 5 до 8 процентов дохода на капитал, в то время как сдача квартир – от 10 до 12.

В последнем квартале 2008 года Дубаи почувствовал симптомы мирового финансового кризиса, в результате которого в городе практически полностью приостановилось ипотечное кредитование.

Последовавший спад платежеспособного спроса, отразился на ценах. Эксперты давно предрекали коррекцию цен на рынке недвижимости, и она оказалась усилена воздействием внешнего шока.

За первый квартал 2009 года Дубаи смог привлечь 20 миллиардов долларов кредитных средств и укрепить банки и государствнные строительные компании. Многие западные банки за прошедший месяц объявили о возобновлении ипотечных программ и смягчении условий предоставления займов.