По оценкам экспертов, цены на недвижимость в Дубае в третьем квартале оставались стабильными. В особенности, это касается таких недорогих районов, как Discovery Gardens и Jumeirah Lake Towers (JLT): здесь цены за квадратный метр равняются 1471 и 2200 долларам соответственно.

За счет окончания строительства многих проектов на рынке значительно возросло предложение, и именно это стало основной причиной среднеквартального снижения цен на 6%. Одновременно увеличилось число сделок, главным образом, в более бюджетных районах города и также в престижном Downtown Burj Dubai, где цены примерно равняются 3800 долларам за квадратный метр.

Основной тенденцией на рынке недвижимости Дубая является смещение фокуса с краткосрочного инвестирования с целью быстрой продажи на максимизацию арендной прибыли и долгосрочного прироста капитала. Стоимость на аренду отражает те же тенденции, что и на покупку жилья: недорогая, доступная недвижимость практически не потеряла в цене. Так, например, в районе JLT аренда снизилась всего на 2%, а в Discovery Gardens - на 3%.